Санкт-Петербург — крупнейший туристический центр, известный своей непревзойденной архитектурой, роскошью дворцов, обилием музеев и бесчисленным количеством масштабных мероприятий. Сюда стекаются туристы со всего мира, и даже в условиях пандемии спрос на жилье с посуточной арендой велик.
Экономический форум, чемпионат Европы по футболу, «Алые паруса» — знаковые мероприятия июня. Пока границы закрыты, ограничительные меры в связи с пандемией стали менее суровыми, туристы в поисках альтернатив отпускных поездок признали Северную столицу одним из наиболее привлекательных вариантов. В связи с чем начался рост спроса на краткосрочную аренду жилья. «Санкт-Петербург во время белых ночей всегда был привлекателен для туристов. Однако в этом году возможность россиянам попасть на матчи чемпионата Европы привлекает в городе еще больше народа, тем самым повысив интерес к краткосрочной аренде», — рассказывает эксперт недвижимости Екатерина Сивова.
Из-за роста спроса выросла и сумма аренды, арендодатели уверены, что стоимость могла бы быть еще выше, если бы туристов было больше. Но даже при увеличении цен в ближайшие дни спрос вырастет еще в разы благодаря тому, что 7 матчей чемпионата Европы пройдут в Петербурге.
«Наши соотечественники предпочитают размещение экономнее и поэтому активно снимают мини-отели, апартаменты и квартиры. Это дешевле и удобнее», — делятся эксперты. При этом квартиры с бабушкиными сервантами уже не пользуются популярностью. Современные квартиросъемщики ищут свежее, чистое жилье с минималистичным дизайном и обстановкой в максимальной близости к центру Петербурга.
Все эти предпосылки делают покупку апартаментов отличным инвестиционным шагом. Большинство апарт-комплексов находятся в городе, в доступности к культурным центрам и историческим достопримечательностям, в отличие от квартир: строительство современных ЖК ведется преимущественно на окраинах. А приятная цена и быстрая окупаемость увеличивает привлекательность такой покупки.
Большой популярностью при бронировании жилья пользуются локации у воды, поэтому будущим инвесторам следует обратить внимание на популярные апарт-комплексы Васильевского острова и Приморского района. Подойдет утопающий в зелени малоэтажный комплекс апартаментов «Лахта Парк». Уже сейчас на его территории функционируют кафе, фитнес-центр, салон красоты и винный бутик — все, что нужно для хорошего отдыха. Неподалеку от залива расположился комплекс апартаментов «Лахта Плаза». Бизнес-квартал пользуется большой популярностью у тех, кто приехал не только посмотреть на развод мостов, но и поработать. Для удобства жителей комплекса функционируют конференц-зал и ресторан, есть СПА, паркинг и велопарковка, а также выход на набережную к шезлонгам. Район «Лахта Центра» становится местом притяжения деловой активности, повышая спрос на недвижимость бизнес-класса.
Знаковым объектом на рынке недвижимости Васильевского острова является лофт-квартал «Docklands», который выбирают за открывающиеся виды на Неву и Финский залив. Апартаменты с высокими потолками и дизайнерской отделкой сочетают в себе эстетику, практичность и минимализм.
На намыве Васильевского острова у метро Приморская предлагают апартаменты в комплексе «Светлый мир «Я — Романтик». Жилье продается с полной чистовой отделкой, что ускорит процесс подготовки под сдачу. На территории квартала есть паркинг, в комплексе работают магазины, а неподалеку находится выход к Финскому заливу.
Уже к концу лета апартаменты могут получить статус жилого помещения, что, несомненно, добавит плюсов в будущем такой инвестиции. Но уже сейчас популярные локации — Приморский район и Васильевский остров — продолжают притягивать и туристов, и покупателей недвижимости. Здесь развитая инфраструктура, качественное жилье, большие зеленые территории, а также множество водоемов и зон релаксации.
