Стоимость юнитов в апарт-комплексах растет медленнее, чем объектов в ЖК. Однако ситуация может измениться, если апарты приравняют к жилью. Специалисты советуют обратить внимание на апартаменты, пока их можно приобрести по выгодной цене.
Эксперты заметили интересную закономерность на рынке недвижимости в Петербурге: за последние два года в городе снизилась средняя площадь апартаментов.
Если раньше показатель равнялся 33,79 кв. м, сейчас это 32,14 кв. м. Стоимость юнитов в апарт-комплексах, однако, продолжает расти. Но, несмотря на повышение цены, специалисты считают апартаменты привлекательным инструментом инвестирования.Обратить внимание на апарты эксперты рекомендуют по нескольким причинам. Во-первых, стоимость юнитов в ближайшее время, скорее всего, вырастет. Это связано с тем, что апартаменты могут приравнять к жилью. Определить статус объектов в апарт-комплексах планируется до 1 августа. Президент РФ Владимир Путин поручил правительству обозначить правовой режим «помещений в многофункциональных зданиях, в том числе используемых для проживания граждан». Кроме того, юниты востребованы благодаря своим уникальным характеристикам. Девелоперы часто отдают предпочтение строительству малоэтажных апарт-комплексов комфорт- и бизнес-класса. Дома, как правило, располагаются на закрытой территории с развитой инфраструктурой.
Подобные комплексы потенциальные инвесторы могут найти в Приморском районе Петербурга. В окружении Юнтоловского заказника располагается благоустроенный апарт-комплекс «Лахта Парк». Локация привлекает покупателей хорошей экологией и тишиной благодаря удаленности от центра.
В состав «Лахта Парка» входят корпуса с апартаментами и сити-виллы (дома на 3-4 семьи). К преимуществам комплекса можно отнести современные планировки, панорамные окна и развитую внутреннюю инфраструктуру. Добраться от «Лахта Парка» до любой точки Петербурга можно благодаря хорошей транспортной развязке.Рядом с МФК «Лахта Центр» находится комплекс апартаментов бизнес-класса «Лахта Плаза». Он состоит из пяти восьмиэтажных домов, возведенных в едином архитектурном стиле. В пешей доступности от «Лахта Плазы» располагаются многочисленные магазины, кафе и парк 300-летия. На территории комплекса работают ресторан и СПА-салон, также при желании резиденты могут арендовать конференц-зал и воспользоваться подземным паркингом. Во дворе «Лахта Плазы» для жителей оборудована зона отдыха с шезлонгами, есть выход на прогулочную набережную. Для локации характерна хорошая транспортная доступность благодаря наличию станции метро, большому количеству маршрутов общественного транспорта и выезду на ЗСД.
Покупка апартаментов этим летом должна стать выгодной инвестицией. Если юниты в апарт-комплексах приравняют к жилью, цена на них ожидаемо вырастет. «Мировая экономика в последние годы находится в состоянии стагфляции. Недвижимость и драгметаллы — это те активы, которые позволяют увеличить или сохранить покупательскую способность капитала в период стагфляции», — подчеркивает финансовый аналитик Владимир Левченко.