Конец Апраксина двора предрекают уже не в первый раз, но ветхий криминализированный рынок по-прежнему на своем месте.
Акционерное общество «Апраксин двор», 5 лет распоряжавшееся частью старинного торгового комплекса, подало заявку о ликвидации. Летом текущего года истек срок действия договора о передаче Обществу построек на территории комплекса в доверительное управление.
Сообщалось, что до 30 сентября предприниматели, арендующие площади у АО «Апраксин двор», должны были их покинуть. Освобожденные участки временно перейдут к ГБУ «Агентство по развитию имущественного комплекса Санкт-Петербурга».Единственным акционером Общества являлся Комитет имущественных отношений Петербурга. АО «Апраксин двор» было зарегистрировано в 2008 году для сохранения объектов культурного наследия. В 2016 году оно получило в распоряжение 136 объектов на территории архитектурного комплекса Апраксин двор в виде государственной преференции. В июне сроки договора доверительного управления истекли, однако новый заключен не был: ФАС не согласовала продление, посчитав, что необходимо провести торги. Около 20 тыс. кв. м площадей под управлением Общества сдавались в аренду, и теперь 66 арендаторов попросили на выход.
Общая площадь архитектурного памятника XVIII века достигает 170 тыс. кв. м, на его территории расположено 57 корпусов. Из них около 62 тыс. кв. м принадлежит собственнику КЦ «Питер». Но есть еще множество других владельцев, арендаторов и субарендаторов. Вопросы собственности на сегодня считают основным препятствием для старта реконструкции объекта. Ремонтные работы планировали начать еще около 10 лет назад.
Как ранее заявлял генеральный директор АО «Апраксин двор» Сергей Дубровский, свыше 70 тыс. кв. м площадей на территории рынка не используются, постройки закрыты и опечатаны. Пустующими корпусами ранее заведовал «Главстрой-СПб», с которым город в 2011 году заключил договор на реконструкцию комплекса. Инвестор успел вложить в работы 1 миллиард рублей, после чего договор был расторгнут. Арендаторов выселили из отремонтированных корпусов силами приставов, вот уже год здания заброшены.
При этом историческая часть рынка находится в упадке, здания и дороги в аварийном состоянии. На некоторых зданиях размещены таблички «Опасная зона». Однако помещения и участки здесь заняты торговцами, и они никуда не собираются уходить. Не все площади рынка используются на законных основаниях, и торгуют на них не всегда законным товаром. Так, в августе на территории Апраксина двора сотрудники таможенного контроля изъяли самую большую в истории российского представительства Apple партию контрафактных аксессуаров – свыше 50 тыс. товаров. Весной на территории комплекса снесли нелегальные торговые палатки, но к настоящему времени там появилось множество новых. Также на Апраксином дворе регулярно задерживают нелегальных мигрантов.
В КИО уточнили, что арендаторы АО «Апраксин двор» должны освободить занимаемые площади по истечении трех месяцев после расторжения договора, то есть, до 12 октября.
«Работали и будут работать», – заявляют на это сотрудники рынка. Уже на сегодня очевидно, что городским структурам сложно контролировать такой масштабный объект с множеством разных собственников. Комплексная реконструкция помогла бы сделать Апраксин двор привлекательным для добросовестных статусных арендаторов. Но из-за очередного откладывания ее на неопределенный срок в комплексе остаются те, кто не может финансово позволить более приличные места, а также нелегалы.
Источник: news24
