.jpeg)
Жители микрорайона Уктус подали в Чкаловский районный суд Екатеринбурга иск к строительной компании «Эфес», которая возводит высотный жилой квартал в границах улицы Павлодарской – русла реки Исети – продолжения переулка Гончарного – улицы Щербакова. Горожане требуют от застройщика убрать из прибрежной зоны Исети отвалы строительного грунта, сообщает «Уралинформбюро«.
В роли истцов выступают жители частных домов, попавших в зону строительства. Как ранее писало агентство, на указанной территории планируется возвести десять жилых домов высотностью 13-26 этажей, оборудованных подземными паркингами, а также детский сад на 220 мест.
В 2019 году несколько участков с жилыми домами, расположенные на территории застройки, были изъяты для муниципальных нужд, официально — под строительство местного проезда к будущим новостройкам. Хозяева участков судились с застройщиком и Главархитектурой Екатеринбурга, пытаясь отменить это решение, но потерпели фиаско.
Теперь жители квартала апеллируют к водоохранному законодательству. В своем исковом заявлении (имеется в распоряжении редакции) они обвиняют строителей с засорении прибрежной зоны Исети землей и строительным мусором, требуют прекратить «складирование земли, камней, арматуры, кусков бетона и кирпича в непосредственной близости от русла реки Исеть» и восстановить там естественный ландшафт.
«Уралинформбюро» связалось с компанией «Эфес» и попросило прокомментировать выдвинутые в адрес застройщика обвинения.
«Все делается в рамках закона. Во-первых, строительного мусора там нет. Идет строительство второй очереди, ведутся монолитные работы, вяжется армокаркас и льется бетон. Мусору и теоретически, и практически взяться неоткуда. А грунт вывозится в рамках той территории, которая будет застраиваться. Этим грунтом поднимается нулевая отметка, она не выходит за пределы природоохранной и водоохранной зоны, все согласно нормам и правилам. Все разрешительные документы есть, СанПины и СНиПы соблюдены, надзорные органы все подписали документ, стройка идет в рамках того участка, который мы разрабатываем, ни больше, ни меньше», — заявил представитель компании, назвавшийся Ярославом.
Фото предоставлено местной жительницей Татьяной Знак
Стоит отметить, что аналогичные претензии к застройщику со стороны жителей Уктуса были выдвинуты во время недавних общественных слушаний, предметом которых стала корректировка проекта планировки и межевания данного квартала.
По мнению участников слушаний, в проекте не отражены сведения об ограничениях, налагаемых на зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), в том числе зоны слабого подтопления (каковой, по мнению критиков проекта, является береговая линия Исети на данном участке).Согласно Водному Кодексу РФ, в таких зонах запрещено размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения их инженерной защиты от затопления. Кроме того, горожане убеждены, что береговая и прибрежная полосы Исети в графической части проекта нанесены некорректно и не совпадают с фактическим рельефом местности.
Часть этих замечаний организатор слушаний (Главархитектура Екатеринбурга) счел подлежащими учету — например, требование включить в материалы по обоснованию проекта чертеж, отображающий границы ЗОУИТ. Однако большинство претензий, озвученных в ходе слушаний, чиновники проигнорировали.