20 лет длится война с перетягиванием «одеяла» Конюшенного ведомства. Градозащитники требуют приспособить объект под социокультурное пространство, используя для реконструкции бюджетные средства, город в свою очередь не имеет финансовой возможности это сделать. Помочь готовы инвесторы, вот только одного их желания мало, и пока длится противостояние между всеми сторонами, ведомство продолжает разрушаться.
Попытки отдать здание инвесторам в долгосрочную аренду под восстановление город предпринимал неоднократно. В 2010 власти передали исторический комплекс ГК «Плаза Лотос Групп» под создание апарт-отеля с бассейном и подземным паркингом, однако проект вызвал неодобрения градозащитников из-за того, что подразумевал серьезные вмешательства в конструкцию и использование объекта в коммерческих целях.
В 2019 году несколько проектов было представлено на специальной выставке, посвященной вопросам реставрации Конюшенного. Но даже после презентаций чиновники не смогли остановиться на каком-то определенном проекте.
Построенное в 1720-1724 годах Н.Ф. Гербелем, здание было реконструировано спустя сто лет Василием Стасовым. Сегодня Конюшенное ведомство является памятником федерального значения. Заброшка, которую облюбовали бомжи, дожидается, когда же наверху примут решение о реставрации, однако власти не торопятся это делать. При этом идей, как приспособить постройку, у горожан масса.
В начале 2021 года в Смольном заявили, что хотят видеть превращение Императорского конюшенного ведомства в театрально-музейный комплекс.
Генеральный директор Эрмитажа Михаил Пиотровский совместно с председателем Гильдии журналистов Сергеем Ярошецким высказались за необходимость создания музея архитектуры в здании Конюшенного ведомства.
«В Москве, к примеру, такой музей существует. Однако я считаю, что даже при создании в Конюшенном ведомстве музея можно сочетать его и с другими функциями. Ведь здание огромное и занимает ключевое положение, располагаясь в „золотом треугольнике“ центра города. Некоторые конюшни, кстати, можно было бы оставить конюшнями, вернуть их изначальную функцию», — подытожил Ярошецкий. Сторонников последней идеи, однако, не нашлось.Сегодня Смольный ведет переговоры с ГК «Киевская площадь», которая хочет арендовать объект на срок 49 лет по программе «Аренда за рубль». В эту программу входят неиспользуемые аварийные объекты культурного наследия нежилого назначения. Инвесторы отреставрируют комплекс и приспособят под современное использование. Основной концепцией является создание общественного пространства с музеем, выставочными площадками, магазинами и ресторанами.